Архив за день: 19.09.2019

Риски при покупке квартиры

Риски при покупке квартиры зависят от того, к какому типу относится приобретаемое жилье: первичное или вторичное. При покупке квартиры на первичном рынке жилья могут возникнуть следующие ситуации:

- «замороженное» строительство либо дом и вовсе не начинали строить;

- двойная продажа одной и той же квартиры;

- застройщик расторгает договор с возвратом обесценившихся денег;

- качество построенного жилья или его планировка не соответствует заявленным ранее;

- на ремонт квартиры потребуется значительное количество средств.

Федеральный закон не защищает потребителя, в случае возникновения одного или нескольких из вышеперечисленных рисков.

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды

Сообщение об открытии/закрытии счета в ИФНС (налоговую) и фонды подается, если счет открыт субъектом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Извещение направляется в налоговую службу в течение недели с момента открытия счета. Для ИФНС важными являются только те счета, которые предназначены для ведения предпринимательской деятельности.

Уведомления подаются в виде заполненной формы , разработанной и утвержденной налоговым законодательством РФ. Они предоставляются в двух экземплярах лично или через доверенное лицо, на которое была оформлена соответствующая доверенность. Также возможна отправка заказным письмом или передача в электронном виде по сети интернет.

Приостановка операций расчетного счета

Приостановка операций расчетного счета производится в том случае, если необходимо взыскать с предприятия конкретные суммы по неоплаченным налогам и сборам. Это осуществляется только на основании решения налогового органа и в соответствии с действующим Налоговым кодексом России. Приостанавливается действие текущих расчетных счетов, которые были открыты предприятиями в банках.

Приостановка операций расчетного счета заключается в том, что банки перестают проводить практически все операции по перечислению денежных средств с этого счета. Исключением могут быть операции, связанные с уплатой налогов и сборов, а также начисленных штрафов и пени. На них приостановка операций расчетного счета не распространяется. В данном случае банк становится тем важнейшим звеном, которое реализует функции взимания требуемых денежных средств. Данная процедура может быть применена к тем предприятиям, которые не представили требуемые документы в результате проведенной налоговой проверки.

Приостановка операций расчетного счета может быть осуществлена, если имеется решение руководителя налогового органа или его заместителя. Но она применяется после того, как предприятию было направлено требование о необходимости уплаты штрафов, пени, налогов и сборов, а оно на это не отреагировало. Приостановка по текущему счету устанавливается в конкретной сумме денежных средств, указанной в решении.