Архив метки: Патентная система налогообложения нежилых помещений

Патентная система налогообложения нежилых помещений

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 апреля 2013 г. N 03-11-11/14222
Вопрос: Физлицу на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде нежилых помещений, расположенных в одном здании в г. Москве, в отношении которых выдано одно свидетельство о государственной регистрации права и оформлен один кадастровый паспорт помещения.
Имущество было приобретено физлицом до регистрации в качестве индивидуального предпринимателя

Патентная система налогообложения
В настоящее время физлицо является индивидуальным предпринимателем, применяющим ПСН, и сдает в аренду указанное имущество.
Главой 26.5 Налогового кодекса РФ предусмотрена возможность применения индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения в отношении в том числе такого вида предпринимательской деятельности, как сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (пп. 19 п. 2 ст. 346.43).
Законом г. Москвы от 31.10.2012 N 53 «О патентной системе налогообложения» патентная система налогообложения введена в действие на территории г. Москвы. Размер потенциально возможного к получению годового дохода применительно к указанному виду деятельности (1 млн руб.) определен на один обособленный объект (п. 19 ст. 1).
Являются ли нежилые помещения одним обособленным объектом в целях применения ПСН в отношении предпринимательской деятельности по их сдаче в аренду?

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения патентной системы налогообложения и на основании представленной информации сообщает следующее. С 1 января 2013 г. в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2012 N 94-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступила в силу гл. 26.5 «Патентная система налогообложения» Согласно п. 1 ст. 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения устанавливается Кодексом, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.