Учет расходов на покупку земельного участка

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 10 сентября 2013 г. N 03-03-06/1/37214
 

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу учета затрат на приобретение земельного участка для целей налогообложения прибыли организаций и сообщает следующее.
До 1 января 2012 г. в целях налогообложения прибыли организаций порядок учета расходов на приобретение права на земельные участки устанавливался п. 1 ст. 264.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), согласно которому в целях гл. 25 Кодекса признавались расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, со зданиями, строениями, сооружениями, или которые приобретались для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках.
Положения данного п. 1 ст. 264.1 Кодекса распространяются на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение земельных участков, указанных в п. 1 ст. 264.1 Кодекса, в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г.
Следовательно, с 1 января 2012 г. вышеприведенные положения ст. 264.1 Кодекса не применяются.
Согласно п. 2 ст. 256 Кодекса земля относится к объектам, не подлежащим амортизации.
Поскольку начиная с 1 января 2012 г. оснований для отнесения к расходам затрат по приобретению земельных участков на основании договоров, заключенных после 31 декабря 2011 г., Кодексом не предусмотрено, расходы на приобретение земельных участков по таким договорам при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций в текущих расходах не учитываются. При этом указанные расходы могут быть учтены в целях налогообложения прибыли организаций в соответствии с положениями ст. 268 Кодекса в случае последующей реализации земельного участка.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА

Добавить комментарий